อ่านความจริง อ่านเดลินิวส์

จันทร์ที่ 20 พฤศจิกายน 2560

อ่านความจริง อ่านเดลินิวส์

จันทร์ที่ 20 พฤศจิกายน 2560
×
เลือกจัดหน้าของคุณ

บ้านคนแก่-บ้านพักฟื้นมาแรงรับสังคมสูงวัย

บ้านคนแก่-บ้านพักฟื้นมาแรงที่อยู่อาศัยปรับตัวรับสังคมสูงวัย พฤหัสบดีที่ 14 กันยายน 2560 เวลา 14.00 น.

ดร.โสภณพรโชคชัยประธานกรรมการบริหารศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยเปิดเผยว่า ประชากรผู้สูงวัยของไทยมีมากขึ้นเรื่อยๆ โดยในปี 2573ก็จะมีประชากรสูงวัยเป็นประชากรกลุ่มใหญ่ที่สุดเข้ามาแทนที่ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สซึ่งทำการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยตั้งแต่ปี2537พบว่าการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับประชากรสูงวัยนั้นยังมีน้อยมากหรือแทบจะเรียกว่าไม่มีเลยแต่ก็เริ่มมีขึ้นบ้างแล้วโดยเฉพาะที่เป็นข่าวใหญ่ว่า"หมอบุญวนาสิน"จะสร้างโครงการอาคารชุดสำหรับประชากรสูงวัยแถวคลองหลวงจำนวนถึงราว2,000 หน่วยก็นับเป็นข่าวฮือฮามากเช่นกัน สิ่งที่โครงการจัดสรรทั้งหลายกำลังดำเนินการอยู่ก็คือการพยายามสร้างห้องในทาวน์เฮาส์หรือในบ้านเดี่ยวที่เหมาะสมสำหรับผู้สูงวัยเช่น 1.ตั้งอยู่ชั้นล่างเพื่อไม่ต้องปีนป่าย 2.มีอุปกรณ์เสริมเพื่อการเดินเหินการเคลื่อนย้ายประชากรผู้สูงวัย3.มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาสนับสนุน4.มีระบบอัจฉริยะโปรแกรมคอมพิวเตอร์ในการดูแลผู้สูงวัย 5.มีพยาบาลหรือหน่วยฉุกเฉินประจำการในหมู่บ้านคอยดูแล เป็นต้น

การทำสิ่งเหล่านี้จะทำให้หน่วยขายประเภททาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยวดึงดูดกลุ่มผู้ซื้อซึ่งเป็นครอบครัวขยายได้ในระดับหนึ่ง ทำให้ชีวิตการทำงานและการอยู่อาศัยร่วมกับผู้สูงวัยง่ายขึ้น สำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัยซึ่งอาจเป็นห้องชุด หรือทาวน์เฮาส์หรือห้องในบ้านเพื่อการอยู่อาศัยร่วมกันของผู้สูงวัยนั้นเป็นลู่ทางการลงทุนที่สำคัญในภาวะที่บ้านจัดสรรและอาคารชุดขายได้ยากขายช้าการฉีกแนวมาสร้างบ้านผู้สูงวัยอาจเป็นทางออกหนึ่งที่เป็นไปได้และอาจทำให้สามารถซื้อง่าย-ขายเร็วได้ด้วยเช่นกันสินค้าที่ควรดำเนินการได้แก่1.บ้านพักผู้สูงวัยที่ยังช่วยตนเองได้ดี 2.บ้านพักผู้สูงวัยที่ช่วยตนเองได้บางส่วน 3.บ้านพักผู้สูงวัยที่ช่วยตัวเองไม่ได้(ติดเตียง)4. บ้านพักสำหรับระยะสุดท้ายของชีวิตนอกจากนี้ยังอาจพ่วงบ้านพักชั่วคราวสำหรับผู้พักฟื้นไข้จากโรงพยาบาลหรืออาจเป็นที่พักใกล้โรงพยาบาลเพื่อให้สามารถทำการรักษาได้ทันท่วงทีเป็นต้นบ้านพักผู้สูงวัยจึงถือเป็นช่องทางตลาดใหม่สำหรับนักลงทุนและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์.

คุณเห็นด้วยกับข่าวนี้หรือไม่

  • เห็นด้วย
    0%
  • ไม่เห็นด้วย
    0%

ความคิดเห็น

บอกต่อ : 7