รอลุ้น “ป่วยทิพย์” หรือ “ป่วยจริง”

ในที่สุด “นายชํานาญวิทย์ เตรัตน์” รองปลัดกระทรวงมหาดไทย หัวหน้ากลุ่มภารกิจด้านกิจการความมั่นคงภายใน ได้ลงนามเพิกถอนการจดทะเบียนและนิติกรรมต่างๆ ของที่ดินอัลไพน์ แล้ว เมื่อวันที่ 16 ม.ค.ที่ผ่านมา และเตรียมส่งเรื่องไปให้กรมที่ดินดำเนินการต่อไป

ก่อนหน้านั้น “นายทักษิณ ชินวัตร” อดีตนายกรัฐมนตรี  ออกมาให้ความเห็นกรณี นายชาดา ไทยเศรษฐ์ อดีต รมช.มหาดไทย เซ็นคำสั่งเพิกถอนที่ดินสนามกอล์ฟอัลไพน์​ กลับคืน เป็นที่ธรณีสงฆ์ ก่อนหมดวาระเพียงไม่กี่วันว่า  กฎหมายต้องเป็นกฎหมาย เพิกถอนแล้วใครเป็นเจ้าของที่ จะเป็นวัดหรือไม่ แล้ววัดจะเอาอย่างไร จะชดเชยความเสียหาย ผู้ซื้อบริสุทธิ์อยู่

“ในฐานะเป็นเจ้าของสนามกอล์ฟอัลไพน์ เอาอย่างไรก็เอา จะได้จบๆ เสียที คาราคาซังน่ารำคาญ และหากมีการถอนสิทธิจริงๆ ก็ไม่เป็นไร เพราะหลักการคือถ้าเป็นของกรมที่ดิน ก็ต้องชดเชยความเสียหายที่รับโอนอย่างไม่ถูกต้อง หรือหากเป็นของวัด ต้องถามว่าวัด จะชดเชยค่าเสียหาย หรือให้เช่าต่อ คนเราถ้ารักษากติกาและไม่ยึดติดอะไร  อย่าไปยึดติด ทุกอย่างให้เป็นไปตามกติกา สิทธิของผู้เสียหายมีอย่างไรบ้างก็ว่ากันไป ในเมื่อรัฐใช้อำนาจตรงนี้ ผู้เสียหายก็มีสิทธิในการเรียกร้องค่าเสียหาย อย่ามองทุกอย่างเป็นเรื่องใหญ่ การมองเราชอบเอาเรื่องเล็กไปมองเป็นเรื่องใหญ่ ความจริงไม่มีอะไรใหญ่” นายทักษิณ กล่าว

หลายคนตีความว่าเหมือนเป็นการ ส่งสัญญาณไฟเขียว  ให้กระทรวงมหาดไทยเดินหน้าในการเพิกถอนที่ดินสนามกอล์ฟอัลไพน์ ซึ่งตั้งอยู่ในที่ธรณีสงฆ์  ย้อนที่ไปที่มาเมื่อเดือน ส.ค. 2533 ที่ธรณีสงฆ์แปลงดังกล่าว ถูกขาย ในราคา 130 ล้านบาท และโอนให้กับบริษัท อัลไพน์ เรียลเอสเตท และ บริษัท อัลไพน์ กอล์ฟ แอนด์ สปอร์ต คลับ ที่มีผู้ถือหุ้นชื่อ นายชูชีพ หาญสวัสดิ์ นักการเมืองชื่อดัง ของ จ.ปทุมฯ และอดีตรัฐมนตรี กับ นางอุไรวรรณ เทียนทอง ภริยาของ นายเสนาะ เทียนทอง นักการเมืองชื่อดัง หัวหน้ากลุ่มวังน้ำเย็น และขณะนั้นเป็น รมช.มหาดไทย ดูแลกรมที่ดิน ต่อมาในปี 2540 ที่ดินแปลงนี้ถูกขายต่อในราคา 500 ล้านบาท ให้กับคุณหญิงพจมาน ชินวัตร ภริยา พ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร (ยศในขณะนั้น) ก่อน พ.ต.ท.ทักษิณ จะได้เป็นนายกฯ ในอีก 4 ปีต่อมา

ขณะที่ บริษัท อัลไพน์ กอล์ฟ แอนด์ สปอร์ต คลับ จำกัด มี น.ส.พินทองทา ชินวัตร คุณากรวงศ์ และ นายอุดมศักดิ์ โง้วศิริ เป็นกรรมการ นำส่งสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (บอจ.5) ต่อนายทะเบียนหุ้นส่วนบริษัทกรุงเทพมหานคร ระบุคัดจากสมุดทะเบียนผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 4 ก.ย. 2567 มีผู้ถือหุ้น 3 ราย 1.คุณหญิงพจมาน ดามาพงศ์ 7,470,000 หุ้น และ 22,410,000 หุ้น รวม 29,880,000 หุ้น 2.นายพานทองแท้ ชินวัตร (โอ๊ค) 22,410,000 หุ้น (30%) 3.น.ส.พินทองทา ชินวัตร คุณากรวงศ์ (เอม) 22,410,000 หุ้น (30%) รวมทั้งหมด 74,700,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท

สำหรับ ขั้นตอนที่กรมที่ดิน จะต้องดำเนินการ ดังนี้  หลังจากเพิกถอนที่ดินสนามกอล์ฟอัลไพน์ 1. แจ้งผลการพิจารณาอุทธรณ์ของรองปลัดกระทรวงมหาดไทย หัวหน้ากลุ่มภารกิจด้านกิจการความมั่นคงภายใน พร้อมแจ้งสิทธิการฟ้องคดีให้ผู้มีส่วนได้เสียทราบ 2. แจ้ง จ.ปทุมธานีเพื่อให้สำนักงานที่ดิน จ.ปทุมธานี สาขาคลองหลวง ดำเนินการหมายเหตุการเพิกถอนรายการ จดทะเบียนโอนมรดกที่ดิน และขายรวมสองโฉนด ในโฉนดที่ดินเลขที่ 20 และ 1446 อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี รายการจดทะเบียนลำดับต่อมา รวมทั้ง เพิกถอนโฉนดที่ดินแปลงแยกที่ออกสืบเนื่องมาจากโฉนดที่ดินทั้งสองแปลง และรายการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมทุกรายการ ในโฉนดที่ดินแปลงแยกนั้นด้วย ตามคำสั่งอธิบดีกรมที่ดิน ที่ 2308 /2544 ลงวันที่ 20 ธ.ค. 2544 เพื่อให้ เป็นไปตามระเบียบ และ วิธีการ

3. เมื่อสำนักงานที่ดิน จ.ปทุมธานี สาขาคลองหลวง หมายเหตุการเพิกถอนรายการจดทะเบียนโอนมรดกที่ดิน และขายรวมสองโฉนดแล้ว จะมีผลให้โฉนดที่ดินเลขที่ 20 และ 1446 อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี กลับมาเป็นทรัพย์มรดกของ นางเนื่อม ชำนาญชาติศักดา เจ้ามรดก มูลนิธิมหามกุฏราชวิทยาลัยฯ ในฐานะผู้จัดการมรดก สามารถจดทะเบียนโอนมรดกตามพินัยกรรมของนางเนื่อม ชำนาญชาติศักดา ให้แก่วัดธรรมิการามวรวิหาร โดยดำเนินการขอได้มาซึ่งที่ดิน ตามมาตรา 84 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

4. เมื่อที่ดินตกเป็นของวัดธรรมิการามวรวิหาร แล้ว วัดสามารถนำที่ดินดังกล่าว ให้ผู้ครอบครองคนปัจจุบันเช่า หรือออกหนังสือรับรองทรัพย์อิงสิทธิ เพื่อโอนสิทธิให้ แก่ผู้ครอบครองคนปัจจุบัน หรือโอนที่ดินโดยการตราเป็น พ.ร.บ. ตามมาตรา 34 แห่งพ.ร.บ.คณะสงฆ์ พ.ศ. 2505 และที่แก้ไขเพิ่มเติม ตามหนังสือสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาที่ นร 0601/908 ลงวันที่ 1 เม.ย. 2545 ข้อ 6

ส่วนผู้ที่ได้รับผลกระทบจาก การเพิกถอนรายการ จดทะเบียนที่ดินและโฉนดที่ดิน ตามคำสั่งอธิบดีกรมที่ดิน ที่ 2308/2544 ลงวันที่ 20 ธ.ค. 2544 สามารถใช้สิทธิยื่นคำฟ้อง พร้อมขอทุเลาการบังคับคำสั่ง ทางปกครองต่อศาล หรือยื่นคำขอให้กระทรวงมหาดไทยและกรมที่ดินชดใช้ค่าสินไหมทดแทน ตามมาตรา 11 แห่ง พ.ร.บ.ความรับผิดทางละเมิดของเจ้าหน้าที่ พ.ศ. 2539 ได้

ก่อนหน้านี้ กรมที่ดิน ได้เคยประเมินค่าเสียหายที่อาจเกิดขึ้นโดยข้อมูล ณ วันที่ 2 กันยายน 2567 โดยมูลค่าตามราคาตลาดโดยการประมาณและทุนทรัพย์จำนอง อยู่ที่ 7,700 ล้านบาท แบ่งเป็นทรัพย์ตามมูลค่าตลาดประมาณ 7,228 ล้านบาท และทุนทรัพย์จำนอง 439.05 ล้านบาท ปัจจุบัน เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินอัลไพน์ มีจำนวน 533 ราย และผู้รับจำนองอีก 30 ราย

ด้าน “นายทักษิณ ชินวัตร” อดีตนายกฯ ให้ความเห็นกรณีกระทรวงมหาดไทย เซ็นเพิกถอนการจดทะเบียนฯ และนิติกรรมต่าง ๆ ในที่ดินสนามกอล์ฟอัลไพน์ว่า  ว่ากันไป ตามกฎหมายตามกติกา  ก็ต้องเสมอภาค และผู้ที่ได้รับผลกระทบก็มีสิทธิที่จะฟ้องร้อง เป็นไปตามกฎหมาย เมื่อถามถึงได้ติดตาม เรื่องราคาประเมิน 7.7 พันล้านบาท หรือไม่ หากกรมที่ดินไม่สามารถจ่ายได้ ต้องไปของบกลาง จะกลายเป็นอัฐยายซื้อขนมยายหรือไม่ นายทักษิณ ระบุว่า คงไม่ใช่ อัฐยายไม่ซื้อขนมยาย เพราะอัฐรัฐบาล ก็คืออัฐรัฐบาล อัฐเอกชน ก็คืออัฐเอกชน  ต้องอยู่ที่ ใครเป็นผู้รับโอน ถ้ากรมที่ดินเป็นผู้รับโอน กรมที่ดินก็ต้องถูกตั้งข้อหาตั้งแต่ต้นว่า การโอนที่มิชอบมาแต่ต้นเกิดขึ้นได้อย่างไร

 “…แต่ถ้าเป็นเรื่องของวัด ที่ได้รับคืนไป วัดก็ต้องคิดว่า วัดจะ รับทรัพย์สินไปขายต่อ หรือวัดจะเอามาให้เช่า เพื่อเป็นการชดเชยความเสียหาย แต่ไม่มีปัญหา เราไม่รู้ว่าออปชั่นจะออกมาอย่างไร แต่ทางอัลไพน์ รับได้ทุกสถานการณ์ เพราะเราไม่ยึดติด ทุกอย่างเราถือว่า เราได้มาโดยสุจริต เพราะไม่ได้ เป็นผู้ได้มือแรก เป็นผู้ได้มือที่สอง ซึ่งบางคนก็หาว่า เราไปโกงวัดมา ซึ่งเราไม่รู้เรื่อง เราไปซื้อมาทีหลัง เราไม่ได้เป็นคนซื้อมาก่อน…” อดีตนายกฯ กล่าว 

ต้องรอดูผู้ที่ได้รับผลกระทบจาก การเพิกถอนรายการ จดทะเบียนที่ดินและโฉนดที่ดิน ตามคำสั่ง อธิบดีกรมที่ดิน จะใช้สิทธิยื่นคำฟ้อง พร้อมขอทุเลาการบังคับ คำสั่งทางปกครอง ต่อศาล หรือยื่นคำขอให้กระทรวงมหาดไทยและกรมที่ดินชดใช้ค่าสินไหมทดแทน ตามมาตรา 11 แห่งพ.ร.บ.ความรับผิดทางละเมิดของเจ้าหน้าที่ พ.ศ. 2539 หรือไม่  และหากมีการยื่นคำร้อง กรมที่ดินต้องชดใช้เป็นจำนวนเท่าไหร่

อีกประเด็นหนึ่งที่หลายคนกำลังรอบทสรุป คือ ผลสอบแพทยสภา  กรณีนายทักษิณ ชินวัตร อดีตนายกฯ พักรักษาตัวที่ชั้น 14 รพ.ตำรวจ  ตกลง ป่วยทิพย์ หรือ ป่วยจริง โดยล่าสุดมีข่าวว่า  จะให้ได้บทสรุปภายในเดือน มี.ค. พร้อมทั้งยืนยันว่า ไร้การแทรกแซงจาก “นายสมศักดิ์ เทพสุทิน” รมว.สาธารณสุข ในฐานะนายกสภาพิเศษ

“ศ.นพ.อมร ลีลารัศมี” ประธานอนุกรรมการสอบสวนเฉพาะกิจ แพทยสภา กรณีนายทักษิณ ชินวัตร พักรักษาตัวที่ชั้น 14 รพ.ตำรวจ ว่า รพ.ตำรวจได้มีการส่งเอกสารมาให้บางส่วน และนำเข้าสู่ ที่ประชุมอนุกรรมการสอบสวนเฉพาะกิจ เมื่อวันที่ 16 ม.ค.ที่ผ่านมา แต่ก็ถือว่าได้มาพอสมควร และสามารถดำเนินการต่อไปได้ ส่วนที่เหลืออยู่นิดหน่อยนั้น เราก็จะไปขอเพิ่ม มาตามกติกาของกฎหมาย ขณะเดียวกันก็จะเชิญบุคคลมาให้ข้อมูลเพิ่มเติม มากกว่า 2 คน แต่ยัง ไม่ขอบอกว่าจะเป็นใคร โดยให้มีการมายืนยันเอกสารต่างๆ ตามสิ่งที่คณะกรรมการบอกว่ามีมูล

ทั้งนี้คิดว่า หากผู้ที่ได้รับการเชิญมาให้ข้อมูลแล้วยินดีให้ความร่วมมือ มาตามที่เราขอไป เป็นไปได้ เดือน มี.ค. ไม่รู้ว่าจะเสร็จหรือไม่ แต่เราอยากดำเนินการให้เสร็จโดยเร็ว หากเขามาตามเวลาที่เราวางไว้ ได้ข้อมูลก็คงสรุปกันได้ แต่หากไม่ได้ มี.ค. ก็ต้องเป็น เดือน เม.ย. เพราะต้องเข้าที่ ประชุมกรรมการแพทยสภา ก่อน  เมื่อถามว่า เอกสารที่ขอไปมีอะไรบ้าง ศ.นพ.อมร กล่าวว่า มีเวชระเบียน เอกสารอะไรต่างๆ เอกสารเอกซเรย์ เอกสารที่ประกอบการวินิจฉัยของแพทย์ อย่างไรก็ตาม บางอย่างได้บ้าง ไม่ได้บ้าง แต่ก็เพียงพอที่จะยืนยัน

“ยืนยันว่า อนุกรรมการฯ มีความเป็นกลาง มีการประชุม ทุกอย่างเป็นความลับ จึงไม่บอกมาก เพื่อป้องกันการแทรกแซง ทำให้ตอนนี้ไม่มีการแทรกแซงจากฝ่ายใด ทุกคนให้ความเป็นอิสระ คณะอนุฯ อย่างเต็มที่ เราไม่อยู่ฝ่ายใด เราดูแต่เอกสาร ดูแต่ข้อมูล เราต้องเป็นกลาง” ศ.นพ.อมร กล่าว

“ทีมข่าวการเมือง”

ขอบคุณรูปจากเฟซบุ๊ก Alpine Golf Club