เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ร่วมกับสถาบันอาคารเขียวไทย (TGBI) ภายใต้มูลนิธิอาคารเขียวไทย พัฒนา ‘เอสซี กรีน มาร์ก (SC Green Mark)’ มาตรฐานอาคารเขียวสำหรับที่อยู่อาศัยขององค์กร โดยยึดแนวทางสอดคล้องกับเกณฑ์สากล มุ่งยกระดับคุณภาพชีวิตควบคู่การดูแลสิ่งแวดล้อม พร้อมก้าวขึ้นเป็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยรายแรกที่มีมาตรฐานอาคารเขียวของตนเอง
‘สุดารัตน์ เจริญเกตุมงคล’ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานการพัฒนาองค์กรอย่างยั่งยืน บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การพัฒนา SC Green Mark เป็นส่วนหนึ่งของทิศทาง SC Business Direction 2026 และการรีแบรนด์องค์กร โดยตั้งเป้าให้เป็นมาตรฐานที่ใช้งานได้จริงในทุกโครงการ โดยมาตรฐานดังกล่าวอ้างอิงเกณฑ์อาคารเขียวระดับสากล ได้แก่ ลีด (LEED) เวลล์ (WELL) และทรีส์ (TREES) พร้อมทำงานร่วมกับสถาบันอาคารเขียวไทยในการพัฒนาและตรวจประเมิน เพื่อให้ทุกองค์ประกอบสามารถช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตผู้อยู่อาศัย และลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมได้อย่างเป็นรูปธรรม
4 มิติหลัก ครอบคลุมตั้งแต่สร้างถึงอยู่อาศัย
SC Green Mark ถูกออกแบบให้เป็นแนวทางกลางสำหรับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง ตั้งแต่ผู้ออกแบบ วิศวกร ผู้รับเหมา ไปจนถึงฝ่ายจัดซื้อ ครอบคลุมตั้งแต่ขั้นออกแบบ ก่อสร้าง การอยู่อาศัย และการจัดการของเสีย โดยมี 4 มิติหลัก ได้แก่
มิติแรก การลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (Environmental Impact Reduction) เน้นการออกแบบพื้นที่และเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก และสนับสนุนวัสดุที่สามารถนำกลับมาใช้ใหม่
มิติที่สอง ประสิทธิภาพพลังงานและน้ำ (Energy & Water Efficiency) ใช้แนวคิดพาสซีฟ ดีไซน์ (Passive Design) เพื่อลดการใช้พลังงาน พร้อมเลือกใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงาน และส่งเสริมพลังงานหมุนเวียน เช่น โซลาร์รูฟ (Solar Roof)
มิติที่สาม คุณภาพชีวิตและสุขภาวะ (Well-Being and Quality of Life) ให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยที่ดี ทั้งการระบายอากาศ แสงธรรมชาติ พื้นที่สีเขียว และการใช้วัสดุที่ปลอดภัย เช่น โลว์-วีโอซี (Low-VOC)
และมิติสุดท้าย นวัตกรรม (Innovation) นำเทคโนโลยีมาช่วยยกระดับการอยู่อาศัย เช่น สมาร์ตโฮม (Smart Home) ระบบจัดการพลังงาน และระบบความปลอดภัยอย่างเฟซ เรคอกนิชัน (Face Recognition) และเอไอ ซีเคียวริตี้ (AI Security)
นำร่องบ้านเดี่ยว ก่อนขยายครบทุกกลุ่ม
ในระยะแรก บริษัทจะนำ SC Green Mark ไปใช้ในโครงการบ้านเดี่ยวแบรนด์ ‘แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด’ (Grand Bangkok Boulevard) และ ‘บางกอก บูเลอวาร์ด’ (Bangkok Boulevard) ก่อนขยายให้ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ภายในปี 2570
ด้าน ‘รศ.สิริวัฒน์ ไชยชนะ’ ประธานมูลนิธิอาคารเขียวไทย กล่าวว่า ความร่วมมือครั้งนี้สะท้อนบทบาทของภาคเอกชนที่ลุกขึ้นมาพัฒนามาตรฐานอาคารเขียวอย่างจริงจัง และช่วยผลักดันให้แนวคิดอาคารเขียวเกิดขึ้นจริงในทางปฏิบัติ พร้อมแสดงให้เห็นว่าการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างสมดุลระหว่างสิ่งแวดล้อม คุณภาพชีวิต และความคุ้มค่าทางธุรกิจได้พร้อมกัน
นอกจากนี้ การพัฒนา SC Green Mark ยังช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก และเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากรในระยะยาว อีกทั้งยังช่วยเตรียมความพร้อมให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยรับมือกับแนวโน้มด้านความยั่งยืน ทั้งด้านกฎระเบียบ การเข้าถึงแหล่งเงินทุนสีเขียว (Green Financing) และความต้องการของผู้บริโภคที่หันมาให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้น
