เทศกาลชอปปิงออนไลน์วัน “11.11” หรือวัน “คนโสด” ในวันที่ 11 เดือนพฤศจิกายนของทุกปี ซึ่งริเริ่มโดยแพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซยักษ์ใหญ่อย่าง เถาเป่า ตั้งแต่ปี 2552 จนกลายเป็นมหกรรมลดราคาที่โด่งดังของจีน ในปีนี้มีปรากฏการณ์เหนือความคาดหมาย เมื่อมีการเปิดประมูลอสังหาริมทรัพย์ในราคาเริ่มต้นเพียง 1 หยวน (ราว 5 บาท) 

สำนักข่าวของจีนรายงานวานนี้ (11 พ.ย.) ว่า ทรัพย์สินดังกล่าวเป็นห้องชุดขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 68 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนชั้น 7 ของอาคารคอนโดมิเนียมในมณฑลเฮย์หลงเจียง ทางตะวันออกเฉียงเหนือของจีน โดยเปิดประมูลผ่านแพลตฟอร์ม อาลีบาบา อ็อกชัน กำหนดราคาเริ่มต้นที่ 1 หยวน เคาะเพิ่มราคาครั้งละ 0.01 หยวน และจำกัดเพดานราคาสูงสุดไว้ที่ 11 หยวน (55 บาท) เท่านั้น

ข้อมูลจากแพลตฟอร์มระบุว่า มีผู้เข้าร่วมประมูลครั้งนี้ถึง 1,677 ราย และมีการเคาะราคาทั้งหมด 1,001 ครั้ง ก่อนจะปิดการประมูลไปเมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายนที่ผ่านมา โดยผู้ชนะการประมูลเป็นนักช้อปที่ไม่ประสงค์ออกนามจากภูมิภาคเจียงซู-เจ้อเจียง ทางตะวันออกของจีน ซึ่งคว้าสิทธิไปได้จากการเป็นผู้เสนอราคาสูงสุดตามเพดานที่ 11 หยวนเป็นคนแรก และได้ชำระค่าห้องพร้อมค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์มเรียบร้อยแล้ว

ผู้ชนะการประมูลเปิดเผยระหว่างการไลฟ์สดของแพลตฟอร์มว่า ตนเองไม่มีแผนที่จะย้ายไปอาศัยอยู่ที่มณฑลเฮย์หลงเจียงเป็นการถาวร แต่ตั้งใจจะเก็บห้องชุดนี้ไว้เป็นบ้านพักตากอากาศสำหรับเดินทางมาท่องเที่ยวในช่วงฤดูหนาวเป็นครั้งคราว

อย่างไรก็ตาม นอกจากราคาประมูล 11 หยวนแล้ว ผู้ซื้อยังต้องจ่ายภาษีการโอนกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายอีกประมาณ 2,000 หยวน (ราว 10,000 บาท) เพื่อดำเนินการโอนให้เสร็จสมบูรณ์ ทั้งนี้ แอปพลิเคชันอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นประเมินมูลค่าทางการตลาดของห้องชุดมือสองแห่งนี้ไว้ที่ประมาณ 40,000 หยวน (ราว 200,000 บาท) ขณะที่ราคาขายต่อเฉลี่ยในโครงการเดียวกันอยู่ที่ประมาณ 2,700 หยวน (ราว 13,500 บาท) ต่อตารางเมตร

ผู้จัดการของบริษัทตัวแทนประมูลให้สัมภาษณ์กับสำนักข่าวท้องถิ่นเฟิงเมี่ยน นิวส์ ว่า ดีลการประมูลซื้อขายครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของแคมเปญส่งเสริมการขายช่วงเทศกาล 11.11 ของ อาลีบาบา อ็อกชัน โดยทางแพลตฟอร์มเป็นผู้รับผิดชอบส่วนต่างราคาให้ทั้งหมด

ขณะเดียวกัน ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายได้กล่าวเตือนผู้ที่สนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกให้ระมัดระวังและอย่าด่วนตัดสินใจ หวังอวี้เฉิน ทนายความจากสำนักงานกฎหมาย ปักกิ่ง จินซู ชี้ว่า บ้านที่มีราคาถูกมากผิดปกติอาจมีปัญหาแฝงตามมา เช่น เอกสารสิทธิที่ไม่ชัดเจน ภาษีค้างจ่าย ค่าธรรมเนียมส่วนกลางที่ค้างชำระ รวมถึงค่าใช้จ่ายในการฟ้องร้องดำเนินคดีที่สูงลิ่ว หากเกิดข้อพิพาทในภายหลัง

ทั้งนี้ การจัดโปรโมชันลดกระหน่ำลักษณะนี้ไม่ใช่เรื่องใหม่ในจีน ย้อนกลับไปเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2567 เคยมีหญิงรายหนึ่งประมูลซื้อห้องชุดริมทะเลขนาด 40 ตารางเมตรในเมืองเวยไห่ มณฑลซานตง ได้ในราคา 11 หยวนเช่นกัน แม้ห้องดังกล่าวจะมีมูลค่าตลาดไม่ถึง 50,000 หยวน (ราว 250,000 บาท) ก็ตาม ซึ่งคนในวงการอสังหาริมทรัพย์มองว่า การเปิดประมูลราคาถูกเกินจริงเช่นนี้เป็นกลยุทธ์การตลาดที่ออกแบบมาเพื่อดึงดูดความสนใจและสร้างกระแสก่อนการเปิดขายอสังหาริมทรัพย์รายการอื่น ๆ ในอนาคต

เรียบเรียงโดย : ทีมข่าวต่างประเทศ

ที่มา : scmp.com

เครดิตภาพ : Schluesseldienst from Pixabay