ภาษีหลักฐานการเช่าอพาร์ตเมนต์

ส่วนแรก 40% เป็นค่าเช่าพื้นที่ห้อง (Non-VAT)

ส่วนที่สอง 30% ค่าบริการ (VAT 7%)

ส่วนที่สาม 30% ค่าบริการเฟอร์นิเจอร์ (VAT 7%)

มีกรณีพิเศษเกิดขึ้น ลูกค้ารายหนึ่งต้องการทำสัญญาเช่าเป็นสัญญาเช่าฉบับเดียว 100% เพราะต้องการใช้เป็นหลักฐานในการเบิกกับบริษัท 100% (เนื่องจากบริษัทนายจ้างจะจ่ายแต่เฉพาะค่าเช่าไม่รวมบริการ)

กรณีนี้บริษัทฯ สามารถทำเป็นสัญญาเช่า 100% ฉบับเดียวได้หรือไม่คะ แต่ในตอนยื่นภาษีมูลค่าเพิ่ม ก็ยังจะแยกเป็น 3 ส่วนข้างต้น เหมือนเดิมค่ะ (ยื่น Non-VAT & VAT 7%)

ต่อข้อถาม ขอเรียนว่า

กรณีตามข้อเท็จจริง เห็นว่า บริษัทฯ พึงกระทำเกี่ยวกับหลักฐานการเช่า และการให้บริการเหมือนเช่นดังเดิมทุกประการ แต่ให้ออกใบกำกับภาษีและใบเสร็จรับเงินแยกต่างหากจากกัน โดยในส่วนของใบกำกับภาษียังคงปฏิบัติเช่นเดิม โดยแยกเป็นส่วน ๆ ทั้งในส่วนของสัญญา และใบกำกับภาษีเพื่อการบันทึกรายการบัญชี และการเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม และภาษีเงินได้นิติบุคคล

แต่สำหรับใบเสร็จรับเงินที่ต้องออกให้ลูกค้า ให้ออกเป็นค่าเช่ารวม 100% เพื่อให้ลูกค้านำไปใช้เป็นหลักฐานในการเบิกค่าเช่าที่พักกับบริษัทนายจ้างของตนต่อไป.