บ้าน ไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่เป็นสถานที่ที่สมาชิกในครอบครัวสามารถสร้างรอยยิ้ม และความทรงจำดี ๆ ร่วมกันได้ ดังนั้นการดูแลบ้านให้ดูสะอาด และอบอุ่นอยู่เสมอ จะช่วยให้บ้านน่าอยู่มากยิ่งขึ้น แต่แน่นอนว่าเมื่อเป็นบ้านที่สร้างมายาวนาน การดูแลเพียงอย่างเดียวคงจะไม่เพียงพอ แต่อาจจะต้องมีการปรับปรุงหรือรีโนเวทบ้านให้ดูใหม่ เพื่อสร้างบรรยากาศแห่งการอยู่อาศัยที่ดีมากขึ้น ดังนั้นวันนี้เราจะมาแนะนำสิ่งที่คุณต้องเตรียมให้พร้อมก่อนรีโนเวทบ้าน จะมีอะไรบ้าง ไปดูกัน!
3 สิ่งหลัก ๆ ที่ต้องเตรียมให้พร้อมก่อนรีโนเวทบ้าน
1. ตั้งงบประมาณ
งบประมาณถือเป็นปัจจัยสำคัญที่คุณจะต้องเตรียมให้พร้อมก่อนเริ่มลงมือรีโนเวทบ้าน โดยคุณควรตั้งงบตามที่คุณสามารถจ่ายไหวจริง ๆ และทำตารางแจกแจงงบประมาณโดยลงรายการค่าใช้จ่ายที่คาดว่าจะเกิดขึ้นอย่างละเอียด เช่น ค่าจ้างออกแบบ ค่าจ้างวิศวกร ค่าดำเนินการกับหน่วยงานราชการ ค่ารื้อถอน ค่าวัสดุ ค่าแรง และค่าเช่าบ้านอยู่ชั่วคราว เป็นต้น และนอกจากงบเหล่านี้แล้ว ยังควรเตรียมงบเผื่อไว้อย่างน้อย 10% เผื่อในกรณีที่มีค่าใช้จ่ายไม่คาดคิดเกิดขึ้น
ซึ่งในกรณีที่คุณต้องการรีโนเวทบ้าน แต่มีปัญหาด้านการเงิน การขอสินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงินหรือธนาคารก็จะช่วยแบ่งเบาภาระในส่วนนี้ไปได้พอสมควร ทั้งนี้ก็ควรจัดการรายรับ-รายจ่ายให้ดี เพื่อให้สามารถชำระหนี้และดอกเบี้ยในแต่ละเดือนได้ตรงเวลา
- หาข้อมูลและเลือกผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือ
ผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือ เป็นตัวแปรสำคัญที่จะทำให้การรีโนเวทบ้านของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น และเรียบร้อยที่สุด เพราะหากเลือกผู้รับเหมาโดยไม่ได้พิจารณาผลงานและความน่าเชื่อถือ ก็อาจจะทำให้การรีโนเวทบ้านเกิดความล่าช้า และอาจทำงานไม่ได้ตามที่ตกลงกันไว้ หรือที่แย่ที่สุดคืออาจโดนเทงานกลางคันเลยก็ได้เช่นกัน
- รู้ความต้องการของตัวเอง
การที่คุณรู้ความต้องการของตัวเองจะช่วยให้การก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่นมากยิ่งขึ้น เพราะลองคิดดูสิว่า หากคุณไม่ได้กำหนดความต้องการหรือจุดประสงค์ในการรีโนเวทบ้านเอาไว้ก่อน แล้วเพิ่งมาคิดออกหลังจากสร้างเสร็จ คุณก็จะต้องเสียค่าใช้จ่ายซ้ำ 2 รอบ และนอกจากเสียเงินแล้ว ยังเสียเวลาโดยใช่เหตุด้วย และอีกเรื่องที่สำคัญไม่แพ้กันก็คือ สไตล์การแต่งบ้าน โดยคุณควรจะเลือกสไตล์ที่ชอบ และอาจจะหาตัวอย่างประกอบเพื่อให้ช่างเห็นภาพตรงกัน
ทั้ง 3 สิ่งที่เราได้กล่าวไปข้างต้น เป็นเพียงสิ่งที่ควรเตรียมในเบื้องต้นเท่านั้น แต่หากคุณมีความพร้อมตามทั้ง 3 ข้อที่เรารวบรวมมา ก็รับรองได้เลยว่าการรีโนเวทบ้านของคุณจะเป็นไปอย่างราบรื่นอย่างแน่นอน
