นายลี ไนเจีย หัวหน้าฝ่ายวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ของหน่วยธุรกิจดาต้า แอนด์ ซอฟต์แวร์ โซลูชั่น ของพร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป ผู้ให้บริการเว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เปิดเผยว่า หลังจากการประกาศผลการเลือกตั้งทั่วไปของไทยเมื่อวันที่ 14 พ.ค ความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ของผู้บริโภคได้กลับมาอีกครั้ง โดยมีดัชนียอดเข้าชมประกาศที่อยู่อาศัยของไทยได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นเข้าสู่ระดับสมดุลใหม่ ซึ่งการฟื้นตัวของ ดีมานด์ในลักษณะนี้สะท้อนให้เห็นถึงความมั่นใจของผู้บริโภคที่มีต่อภาพรวมเศรษฐกิจในระยะยาว เนื่องจากการซื้อ อสังหาฯ นั้นถือเป็นการลงทุนระยะยาวกว่าการลงทุนในตลาดหุ้น
“จากฐานข้อมูลของ ดาต้าเซนส์ โดยพร็อพเพอร์ตี้กูรู ฟอร์ บิสิเนส พบว่ายอดเข้าชมที่อยู่อาศัยแนวราบมีแนวโน้ม ค่อนข้างทรงตัว กว่าอสังหาริมทรัพย์รูปแบบอื่น โดยค่อย ๆ ลดลงเมื่อใกล้วันเลือกตั้ง และกลับมามีแนวโน้ม การเข้าชมที่เพิ่มขึ้นอีกครั้งในช่วงเดือน พ.ค.66 โดยในช่วงที่ผ่านมา ผู้ที่กำลังหาบ้าน โดยเฉพาะผู้ที่มีกำลังซื้อสูง หรือคิดจะลงทุนในตลาดบน จะเลือกรอดูสถานการณ์ ในช่วงเลือกตั้ง มากกว่าที่จะตัดสินใจซื้อหรือลงทุนทันที เนื่องจากต้องการดูความชัดเจนของทิศทางนโยบายของรัฐบาลใหม่ ยิ่งไปกว่านั้น สถานการณ์เศรษฐกิจโลกที่ยังไม่ฟื้นตัว ยิ่งทำให้ผู้ซื้อเพิ่มความระมัดระวังในการตัดสินใจมากขึ้น”
นายลี กล่าวต่อว่า อย่างไรก็ดี ยังคงเห็นสัญญาณหลาย ๆ อย่างที่สะท้อนถึงความสนใจในการค้นหาอสังหาฯ ที่ค่อนข้างลดลงเมื่อเดือนมิ.ย.ที่ผ่านมา ซึ่งหนึ่งในปัจจัยที่ส่งผลต่อความต้องการที่ลดลงนี้คาดว่าน่าจะมาจาก ความไม่แน่นอนที่เกิดขึ้นหลังจากการเลือกตั้ง ซึ่ง ปัจจุบันยังต้องรอลุ้นว่านายกรัฐมนตรี คนที่ 30 ของประเทศไทย จะเป็นใคร ทั้งนี้ คาดว่าตลาดอสังหาฯ จะกลับมาคึกคักอีกครั้งหลังจากผลการแต่งตั้งนายกรัฐมนตรีคนใหม่ได้ข้อสรุป เป็นที่เรียบร้อยแล้ว และหลังจากนั้นคาดว่าแนวโน้มเศรษฐกิจมหภาคจะกลับมาเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อพฤติกรรมของ ผู้บริโภคในตลาดต่อไป
