การตัดสินใจซื้อบ้านถือเป็นก้าวสำคัญในชีวิตที่ต้องวางแผนอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะเรื่องแนวโน้มดอกเบี้ยบ้านที่เป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกสินเชื่อที่อยู่อาศัย การทำความเข้าใจเรื่องดอกเบี้ยบ้านจะช่วยให้คุณสามารถวางแผนการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งยังช่วยให้การผ่อนบ้านเป็นไปอย่างราบรื่น ไม่เป็นภาระทางการเงินในระยะยาว
บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับแนวโน้มดอกเบี้ยบ้านอย่างละเอียด พร้อมแนะนำสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่จะช่วยให้คุณเข้าใจและเลือกสินเชื่อที่เหมาะกับความต้องการของคุณได้มากที่สุด
ดอกเบี้ยบ้าน คืออะไร
แนวโน้มดอกเบี้ยบ้านหรือดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย คือ ค่าตอบแทนที่ผู้กู้ต้องจ่ายให้กับธนาคารสำหรับการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย โดยอัตราดอกเบี้ยบ้านมีสองประเภทหลัก คือ อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว (Floating Rate) ที่จะปรับเปลี่ยนตามสภาวะตลาด และอัตราดอกเบี้ยคงที่ (Fixed Rate) ที่จะกำหนดอัตราคงที่ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง
แนวโน้มดอกเบี้ยบ้านในปัจจุบันมีการปรับตัวให้เหมาะสมกับสภาพเศรษฐกิจ โดยสถาบันการเงินต่างๆ ได้ออกผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เพื่อช่วยให้ประชาชนสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น
5 สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำ ต้อนรับปี 2568 จาก ธอส.
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐที่มีภารกิจหลักในการสนับสนุนให้คนไทยมีบ้าน ได้จัดเตรียมโปรแกรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำ 5 รูปแบบ เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้กู้
1. สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB ปี 2568
สินเชื่อที่ออกแบบมาเป็นพิเศษสำหรับสมาชิกสภาและสมาคมวิชาชีพ ที่กำลังมองหาโอกาสในการมีบ้านหลังแรกหรือต้องการรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัย ด้วยแนวโน้มดอกเบี้ยบ้านที่จูงใจ เริ่มต้นเพียง 1.79% ต่อปีในปีแรก
โดดเด่นด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรก เฉลี่ยเพียง 2.70% พร้อมสิทธิประโยชน์พิเศษ ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน ทำให้การผ่อนชำระในช่วงแรกเป็นไปอย่างสบายๆ ด้วยเงินงวดเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,000 บาท ต่อการกู้ 1 ล้านบาท
2. สินเชื่อบ้าน GHB Precious ปี 2568
สำหรับผู้มีรายได้ตั้งแต่ 70,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป ที่ต้องการความยืดหยุ่นในการใช้สินเชื่อ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม หรือรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัย ด้วยแนวโน้มดอกเบี้ยบ้านที่เริ่มต้นเพียง 1.79% ต่อปีในปีแรก
พิเศษด้วยอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเพียง 2.70% และเงื่อนไขการผ่อนชำระที่เหมาะสมกับกำลังซื้อ โดยผ่อนเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,000 บาท สำหรับวงเงินกู้ 1 ล้านบาท
3. สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2568
ทางเลือกสำหรับผู้ที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อมและต้องการที่อยู่อาศัยที่ช่วยประหยัดพลังงาน ด้วยแนวโน้มดอกเบี้ยบ้านที่เริ่มต้น 2.20% ต่อปีในปีแรก และเฉลี่ย 3 ปีแรกเพียง 2.90%
สินเชื่อนี้ครอบคลุมทั้งการซื้อ ปลูกสร้าง และปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่คำนึงถึงการประหยัดพลังงาน ด้วยเงินงวดเริ่มต้นเพียง 3,200 บาทต่อเดือน สำหรับวงเงินกู้ 1 ล้านบาท
4. สินเชื่อบ้านสวัสดิการ ปี 2568
สินเชื่อพิเศษสำหรับลูกค้าสวัสดิการที่ทำข้อตกลงกับ ธอส. โดยมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษในปีแรกเพียง 2.30% และเฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 2.90% ครอบคลุมวัตถุประสงค์ทั้งการซื้อบ้าน ที่ดิน NPA การปลูกสร้าง และรีไฟแนนซ์
ด้วยเงื่อนไขพิเศษสำหรับปีที่ 4-5 ที่อัตรา MRR-2% ต่อปี และปีที่ 6 จนจบสัญญาที่ MRR-1.00% ต่อปี ทำให้การผ่อนชำระเป็นไปอย่างสบายๆ ด้วยเงินงวดเริ่มต้นเพียง 3,200 บาทต่อเดือน สำหรับวงเงินกู้ 1 ล้านบาท
5. สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ปี 2568
สินเชื่อทั่วไปที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการด้านที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม หรือซ่อมแซม ด้วยอัตราดอกเบี้ยปีแรกเพียง 2.50% และเฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 3.20%
เงื่อนไขการผ่อนชำระที่เข้าถึงง่าย ด้วยเงินงวดเริ่มต้นเพียง 3,300 บาทต่อเดือน สำหรับวงเงินกู้ 1 ล้านบาท พร้อมอัตราดอกเบี้ยที่คุ้มค่าตั้งแต่ปีที่ 4 จนจบสัญญาที่ MRR-0.50% ต่อปี
สรุปบทความ
การเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมเป็นก้าวสำคัญสู่การมีบ้านในฝัน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) พร้อมเป็นส่วนหนึ่งในการสร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัยให้กับคนไทยทุกคน ด้วยสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำที่หลากหลาย พร้อมเงื่อนไขที่ยืดหยุ่นและเข้าถึงง่าย
สนใจขอสินเชื่อบ้าน ธอส. ได้ผ่านช่องทางบริการดังนี้
• ยื่นขอสินเชื่อบ้านด้วยตนเองผ่าน GHB ALL GEN : https://bit.ly/42bftBa
• ให้เจ้าหน้าที่ของธนาคารติดต่อกลับเพื่อแนะนำสินเชื่อบ้าน : https://bit.ly/3ZfPKXv
• แชทสอบถามปรึกษาสินเชื่อบ้าน : m.me/GHBank
สามารถศึกษาผลิตภัณฑ์เพิ่มเติมได้ที่ www.ghbank.co.th
