นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า ปัจจุบันในกรุงเทพมหานครมีตึกสูงทั้งสิ้นถึง 5,994 ตึก ซึ่งครอบคลุมทั้งอาคารโลว์ไรส์ที่มีไม่เกิน 8 ชั้น และอาคารไฮไรส์ที่สูงระหว่าง 20-50 ชั้น ซึ่งไม่ว่าจะเป็นตึกประเภทใด ล้วนแต่ได้รับการคุ้มครองจากประกันภัยที่มีวงเงินสูงมหาศาลถึง 3.8 ล้านล้านบาท
โดยโครงการคอนโดมิเนียมที่ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างใหม่ๆ 200 โครงการ ซึ่งได้รับการคุ้มครองจากการประกันภัยรวมกันไม่ต่ำกว่า 1.2 แสนล้านบาท ทั้งนี้จึงไม่เพียงแต่ทำให้ชาวคอนโดฯ ที่อยู่อาศัยในอาคารเก่าๆ สามารถวางใจได้ แต่ยังช่วยเสริมความมั่นใจให้กับผู้ที่กำลังจะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมในอนาคต
ทั้งนี้ ผลจากกฎหมายอาคารชุดถูกวางโครงสร้างรองรับอย่างสมบูรณ์แบบให้ดูแลอาคารเช่นเดียวกับมาตรฐานการก่อสร้างคอนโดที่สูงในระดับโลก ทำให้ไม่มีอาคารสูงพร้อมใช้งานในประเทศไทยแม้แต่อาคารเดียวถล่มครืนไม่มีการบาดเจ็บและสูญเสียชีวิตผู้อยู่อาศัยในอาคารสูงเลยแม้แต่ชีวิตเดียวไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม สำนักงาน โรงแรมและเป็นครั้งแรกของเมืองใหญ่ในโลกที่แผ่นดินไหว 8.2 ริกเตอร์สูงสุดที่เคยพบ แบบไร้ความสูญเสียชีวิตผู้อยู่อาศัยสร้างความเชื่อมั่นให้ชาวไทยและชาวต่างประเทศในคุณภาพตึกสูงไทยในระดับโลก
นอกจากนั้นโครงสร้างกฎหมายคอนโดยังสุดเจ๋งทั้งพรบ.อาคารชุด และกฎกระทรวงที่เกี่ยวข้องโดยกำหนดให้นิติบุคคลอาคารชุด มีหน้าที่จัดการทรัพย์ส่วนกลาง และจัดเก็บค่าใช้จ่ายจากเจ้าของร่วม เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายในการดูแลอาคารทำให้เกิดการประกันความเสียหายเพื่อคุ้มครองอาคารชุดในทุกอาคารโดยวงเงินรองรับโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดระหว่างปี 2550-2568
ในเขตกรุงเทพฯ ที่เปิดตัวสะสมมากว่า20ปี ประมาณ 5,994โครงการ มีวงเงินคุ้มครองความเสียหายรวมกว่า 3.8ล้านล้านบาท อันเป็นผลมาจากธุรกิจคอนโดมิเนียม มีการแบกภาระเบี้ยประกัน ปีละกว่า 2,200ล้านบาทในปีปัจจุบัน
พร้อมยังเพิ่มวงเงินคุ้มครองภายในห้องชุดและอื่นๆ มูลค่าคุ้มครองกว่า 2.7แสนล้านบาท ทำให้มีวขเงินการค้มครอองภายในห้องขดของผู้อยู่อาศัยในอาคารชุด ในทุกห้อง 1-2แสนบาทต่อห้องเพื่อลดภาระและความเดือดร้อนจากความเสียหายภายในห้องชุดของผู้พักอาศัยในอาคารชุด ในการซ่อมแซมส่วนที่เสียหายจากแผ่นดินไหว ครั้งใหญ่ครั้งนี้ซึ่งหลีกเลี่ยงไม่ได้ และสร้างความมั่นใจโครงการคอนโดมิเนียมระหว่างก่อสร้างกว่า 200 โครงการ ด้วยวงเงินประกันภัยคุ้มครองรวมกว่า 1.2แสนล้านบาท
ชาวคอนโดอุ่นใจได้จากโครงสร้างกฎหมายอาคารชุดที่ถูกวางโครงสร้างอย่างสมบูรณ์ ทั้งมาตรฐานการก่อสร้างที่สูงในระดับโลกและโครงสร้างกฎหมายอาคารชุดในการดูแลอาคารรวมถึงการวางระบบประกันภัยอาคารคุ้มครองความเสียหายสามารถรองรับผลกระทบจากแผ่นดินไหวครั้งใหญ่นี่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ
