เมื่อวันที่ 12 พ.ย. เว็บไซต์ต่างประเทศ “NEW YORK POST” รายงานเรื่องราวที่น่าประหลาดใจในแนสทักเก็ต (Nantucket) รัฐแมสซาชูเซตส์ สหรัฐอเมริกา มีบ้านพักตากอากาศหรู 5 ห้องนอน มูลค่าสูงถึง 5 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 161 ล้านบาท ถูกประกาศยกให้ “ฟรี” โดยที่เจ้าของต้องการมอบบ้านหลังนี้ให้กับใครก็ได้ แต่มีเงื่อนไขสำคัญคือ ผู้รับจะต้องเคลื่อนย้ายตัวบ้านออกจากฐานรากและขนส่งไปยังที่อื่นภายใน 180 วัน

แม้จะฟังดูแปลกประหลาด แต่วิธีการนี้เป็นธรรมเนียมปฏิบัติที่เรียกว่า “การย้ายบ้าน” (House Moving) ซึ่งเป็นเรื่องปกติบนเกาะแนสทักเก็ต โดยฤดูกาลย้ายบ้านจะเริ่มตั้งแต่กลางเดือนกันยายนถึงกลางเดือนมิถุนายน หลังสิ้นสุดฤดูกาลท่องเที่ยวฤดูร้อน

การปฏิบัติการเคลื่อนย้ายอาคารไปสร้างใหม่บนที่ดินผืนอื่นมีมาตั้งแต่ศตวรรษที่ 17 บนเกาะแนสทักเก็ต ซึ่งเป็นเกาะนอกชายฝั่งเคปคอด เนื่องจากเกาะนี้เผชิญกับแรงกดดันจากสภาพอากาศ การกัดเซาะ และการขาดแคลนวัสดุก่อสร้างตามธรรมชาติ ทำให้การนำบ้านเก่าไปใช้ซ้ำเป็นสิ่งจำเป็น

แต่เหตุผลที่ชัดเจนในปัจจุบันคือ “การอนุรักษ์” โดยกฎหมายท้องถิ่นที่ชื่อว่า “Demolition Delay Bylaw” (กฎหมายชะลอการรื้อถอน) ซึ่งประกาศใช้ในปี 1997 กำหนดให้เจ้าของบ้านที่ต้องการรื้อถอนอาคารต้องโฆษณาบ้านของตนเป็นเวลา 30 วัน เผื่อมีผู้สนใจรับบ้านไปฟรี ๆ เพื่อป้องกันการทำลายอาคารเก่าแก่

โดยเว็บไซต์ Realtor.com รายงานว่า ตั้งแต่ปี 2020 เป็นต้นมา มีบ้านมากกว่า 75 หลังที่ถูกเคลื่อนย้ายไปสร้างใหม่ทั่วเกาะสำเร็จ แม้ตัวบ้านจะได้รับมอบให้ฟรี แต่ค่าใช้จ่ายในการย้ายนั้นไม่น้อยเลย ตามรายงาน ค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายบ้านในแนสทักเก็ต อาจอยู่ระหว่าง 200,000 ถึง 500,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 6.4 ล้านถึง 16 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน ระยะทาง และค่าใช้จ่ายในการตั้งฐานรากใหม่

อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า การซื้อบ้านด้วยวิธีนี้มักจะถูกกว่าการสร้างบ้านใหม่ตั้งแต่ต้น และยังเป็นโอกาสที่ดีสำหรับคนในพื้นที่ที่อาจมีที่ดินอยู่แล้ว แต่ไม่สามารถแบกรับภาระค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน

นอกจากนี้ การรับบ้านเก่ามายังช่วยให้ผู้ซื้อหลีกเลี่ยงกระบวนการพิจารณาแบบแปลนอาคารที่เข้มงวดของเกาะ ซึ่งกำหนดให้ต้องสอดคล้องกับ “รูปลักษณ์” อันเป็นเอกลักษณ์ของแนสทักเก็ต

สำหรับเจ้าของเดิม การให้บ้านฟรีก็เป็นประโยชน์อย่างยิ่งเช่นกัน เพราะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนและค่าธรรมเนียมการทิ้งขยะจำนวนมหาศาล เนื่องจากพื้นที่ฝังกลบขยะของเกาะมีจำกัด และการทิ้งขยะจากการรื้อถอนบ้านหนึ่งตัน มีค่าใช้จ่ายมากกว่า 500 ดอลลาร์ หรือ 1.6 หมื่นบาท

ในช่วงฤดูย้ายบ้านของแนสทักเก็ต ชาวเกาะจึงต้องระมัดระวังเป็นพิเศษ เมื่อเห็นบ้านทั้งหลังกำลังถูกยกขึ้นรถบรรทุกและเคลื่อนที่ไปบนถนน ซึ่งมักทำให้เกิดการจราจรติดขัดเป็นภาพที่ชินตาไปแล้ว

ข้อมูล-ภาพ เว็บไซต์ “NEW YORK POST”