4 เช็กลิสต์ที่ต้องรู้ ก่อนขอสินเชื่อบ้านแลกเงินให้ไวทันใจ

สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือทางออกทางการเงินที่ดีสำหรับผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ในครอบครอง ไม่ว่าจะต้องการเงินก้อนใหญ่เพื่อลงทุนขยายธุรกิจ รวบหนี้สินดอกเบี้ยสูงให้เป็นก้อนเดียว หรือใช้เป็นทุนสำรองสำหรับค่าใช้จ่ายฉุกเฉินในครอบครัว แต่สิ่งสำคัญที่จะทำให้ขั้นตอนการอนุมัติรวดเร็วทันใจสมชื่อ “เงินด่วน” ก็คือ “การเตรียมตัว” ของผู้ขอสินเชื่อเอง วันนี้ เราได้รวบรวม 4 เช็กลิสต์สำคัญที่คุณต้องตรวจสอบให้พร้อมก่อนยื่นเรื่อง เพื่อให้การขอสินเชื่อของคุณนั้นราบรื่น

4 เช็กลิสต์สำคัญที่ต้องเตรียมให้พร้อมก่อนยื่นกู้

การเตรียมความพร้อมที่ดีไม่เพียงแต่ช่วยให้คุณประหยัดเวลาในการดำเนินการ แต่ยังเพิ่มโอกาสในการอนุมัติวงเงินสูงสุดที่คุณต้องการอีกด้วย ลองตรวจสอบความพร้อมของคุณตามเช็กลิสต์ 4 ข้อนี้ เพื่อให้มั่นใจว่าคุณจะไม่พลาดโอกาสทางการเงินครั้งสำคัญนี้กัน

1. เตรียมเอกสารส่วนตัวและเอกสารหลักประกันให้ครบ

ขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุดและมักเป็นจุดที่ทำให้เกิดความล่าช้าคือการเตรียมเอกสาร การเตรียมเอกสารให้พร้อมและครบถ้วนตั้งแต่ครั้งแรกที่ไปติดต่อ จะช่วยลดระยะเวลาในการตรวจสอบข้อมูลของเจ้าหน้าที่ได้อย่างมหาศาล โดยเอกสารสำคัญที่ต้องเตรียมให้ครบถ้วน ได้แก่

• บัตรประชาชนตัวจริง : เอกสารยืนยันตัวตนขั้นพื้นฐานที่ขาดไม่ได้และต้องยังไม่หมดอายุ
• ทะเบียนบ้านตัวจริง : เพื่อยืนยันที่อยู่ปัจจุบันและข้อมูลบุคคลในครอบครัว
• โฉนดที่ดินตัวจริง (น.ส. 4) : นี่คือหัวใจสำคัญของการขอสินเชื่อ ต้องเป็นโฉนดครุฑแดง (น.ส. 4 จ.) ซึ่งเป็นเอกสารสิทธิ์ที่สมบูรณ์ที่สุด และต้องมีชื่อของผู้ขอสินเชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์
• สมุดบัญชีธนาคารหรือเลขบัญชี : เตรียมหน้าแรกของสมุดบัญชีธนาคารหรือเลขบัญชีที่เป็นชื่อเดียวกับผู้ขอสินเชื่อ สำหรับใช้ในการโอนเงินก้อนใหญ่เข้าบัญชีของคุณได้อย่างรวดเร็วและปลอดภัย

2. ตรวจสอบคุณสมบัติผู้กู้และประวัติทางการเงิน

โดยทั่วไปผู้ให้บริการสินเชื่อจะพิจารณาคุณสมบัติของผู้กู้เป็นสำคัญ ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่กำหนด โดยหลัก ๆ แล้วจะมีเกณฑ์ ดังนี้

• มีสัญชาติไทย อายุระหว่าง 20-65 ปี
• มีบ้านหรือที่ดินเป็นของตัวเองและโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว

ซึ่งเป็นเกณฑ์มาตรฐานในการทำนิติกรรมสัญญา นอกจากนี้ การมีประวัติทางการเงินที่ดีจะช่วยสร้างความน่าเชื่อถือและเพิ่มโอกาสในการอนุมัติที่รวดเร็วยิ่งขึ้น คำว่า “ประวัติทางการเงินที่ดี” ไม่ได้หมายความว่าต้องมีรายได้สูงเสมอไป แต่คือการไม่มีประวัติผิดนัดชำระหนี้ ซึ่งแสดงถึงความรับผิดชอบทางการเงินของคุณ

3. เช็กสถานะโฉนดและภาระผูกพันของหลักประกัน

ก่อนยื่นกู้ ควรตรวจสอบโฉนดที่ดินของคุณให้แน่ใจว่าเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณโดยสมบูรณ์ และที่สำคัญที่สุดคือต้อง “ปลอดภาระผูกพัน” กล่าวคือ โฉนดผืนนี้ไม่ได้ถูกนำไปเป็นหลักประกันหรือติดจำนองกับผู้ให้บริการสินเชื่อใด ๆ อยู่ ณ ขณะนั้น คุณสามารถตรวจสอบสถานะล่าสุดได้จากรายการจดทะเบียนด้านหลังของโฉนด หากยังติดจำนองอยู่ ควรทำการปิดบัญชีและไถ่ถอนให้เรียบร้อยก่อนยื่นเรื่อง เพราะสถานะของหลักประกันที่ชัดเจนและพร้อมสำหรับทำธุรกรรมจะช่วยให้ขั้นตอนการจดจำนองและการอนุมัติเป็นไปอย่างรวดเร็ว ไม่มีอุปสรรค

4. เตรียมบ้านให้พร้อมสำหรับการประเมินราคา

ส่วนหนึ่งของขั้นตอนที่ขาดไม่ได้ คือเจ้าหน้าที่จะต้องเข้าไปถ่ายรูปและประเมินราคาทรัพย์สินของคุณ ณ สถานที่จริง ควรดูแลทำความสะอาดบ้านและบริเวณโดยรอบให้เรียบร้อย จัดเก็บสิ่งของให้เป็นระเบียบ เพื่อให้เจ้าหน้าที่สามารถประเมินโครงสร้างและส่วนต่าง ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก การประเมินราคาไม่ได้ดูแค่โครงสร้าง แต่ยังรวมถึงสภาพแวดล้อมและความน่าอยู่โดยรวม เพราะสภาพแวดล้อมที่ดีและความเรียบร้อยของบ้านส่งผลบวกต่อราคาประเมิน ซึ่งจะเชื่อมโยงโดยตรงกับวงเงินสินเชื่อสูงสุดที่คุณจะได้รับ

เตรียมตัวดีแล้ว อยากได้รับวงเงินสูงและอนุมัติไว ต้องที่ ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ

การเตรียมตัวให้พร้อมตามเช็กลิสต์ทั้ง 4 ข้อนี้ จะช่วยให้การขอสินเชื่อบ้านแลกเงินของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นและรวดเร็วที่สุด และเมื่อคุณพร้อมแล้ว แต่ยังไม่รู้จะขอสินเชื่อที่ไหน ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ พร้อมให้บริการคุณอย่างตอบโจทย์

• ขั้นตอนไม่ซับซ้อน อนุมัติไว : มั่นใจได้ว่าคุณจะได้รับเงินก้อนไปใช้จ่ายฉุกเฉินหรือสิ่งจำเป็นได้ทันท่วงที
• ดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 0.66% ต่อเดือน* : ช่วยให้คุณบริหารจัดการการเงินได้อย่างสบายใจ
• ไม่ต้องใช้คนค้ำประกัน : เพิ่มโอกาสในการเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น อาชีพไหนก็ขอสินเชื่อได้
• ผ่อนได้นานสูงสุดถึง 120 งวด (10 ปี) : เลือกแผนการผ่อนที่เหมาะสมกับสภาพคล่องของคุณได้
• เลือกแผนการผ่อนชำระได้ : สามารถเลือกผ่อนแบบลดต้นลดดอก หรือเลือกผ่อนแบบบอลลูนคือ จ่ายแต่ดอกเบี้ย จ่ายต้นจบงวดสุดท้าย ทำสัญญาแล้วมีคู่สัญญาทันที
• สามารถประเมินวงเงินออนไลน์เบื้องต้นผ่านแอปพลิเคชัน “ศรีสวัสดิ์”
• สาขาครอบคลุมกว่า 6,000 แห่งทั่วประเทศ : ไม่ว่าทะเบียนบ้านจะอยู่ที่ไหนก็สามารถขอสินเชื่อได้ง่าย ๆ

“ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ” ด้วยประสบการณ์ด้านสินเชื่อเงินด่วนกว่า 40 ปี มั่นใจได้เลยว่าถูกต้องตามกฎหมาย ทำสัญญาแล้วได้คู่สัญญาทันที หากคุณต้องการเงินทุนที่ทันใจ อย่าลังเลที่จะติดต่อเราเพื่อประเมินวงเงินเบื้องต้นได้ฟรี! ที่ ศ.ศาลาสีส้ม ทุกสาขาใกล้บ้าน หรือ แอปพลิเคชัน “ศรีสวัสดิ์” พร้อมให้บริการบนทั้งระบบ iOS และ Android หรือ www.sawad.co.th, LINE Official: @srisawad และ โทร. 1652 เพื่อรับคำปรึกษาฟรีแบบไม่มีค่าใช้จ่าย

หมายเหตุ :

• สินเชื่อบ้านที่ดิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 14.61% – 15.00% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนสูงสุด 120 งวด
• ระยะเวลาการได้รับโฉนดคืนภายใน 15 วันทำการหลังชำระยอดปิดบัญชี
• กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
• เงื่อนไขอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด