กรณีนิติบุคคลนำที่ดินและอาคารของกิจการไปทำสัญญาขายฝากที่ดิน มีกำหนด 1 ปีจำนวนเงิน 12.5 ล้านบาท ที่ดินมีราคา 9.4 ล้านบาท อาคารมีราคา 21 ล้านบาท มูลค่าตามบัญชี 29 ล้านบาท อยากสอบถามอาจารย์ว่า จำนวนเงินที่ต้องปรับปรุงใน ภ.ง.ด.50 เพื่อเสียภาษีเงินได้นิติบุคคล คือยอดใด ครับอาจารย์ ระหว่าง รายได้จากการขายฝาก 12.5 ล้านบาท หรือยอดกำไร (ขาดทุน) จากการขายทรัพย์สิน ครับ
กรณีบริษัทหรือห้างนิติบุคคลได้นำที่ดินและอาคารของกิจการไปทำสัญญาขายฝากที่ดิน มีกำหนด 1 ปีจำนวนเงิน 12.5 ล้านบาท ที่ดินมีราคา 9.4 ล้านบาท อาคารมีราคา 21 ล้านบาท มูลค่าตามบัญชี 29 ล้านบาท นั้น การขายฝากที่ดินและอาคารของบริษัทฯ ดังกล่าว เป็นการแปลงสินทรัพย์ให้เป็นทุน นอกจากนี้ การโอนทรัพย์สินที่ดินและอาคารต่ำกว่าราคาตลาด เช่นนั้น ย่อมไม่เข้าลักษณะที่เป็นการโอนทรัพย์สินต่ำกว่าราคาตลาดโดยไม่มีเหตุอันสมควรตามนัยมาตรา 65 ทวิ (4) แห่งประมวลรัษฎากร หากบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลไม่ทำการประเมินรายได้จากการขายทรัพย์สินเพิ่มขึ้นในทางภาษีอากรด้วยตนเอง เจ้าพนักงานประเมินย่อมมีอำนาจประเมินรายได้ดังกล่าวเพิ่มขึ้นให้เป็นไปตามราคาตลาด ณ วันที่โอนทรัพย์สินดังกล่าวได้โดยชอบด้วยกฎหมาย
ดังนั้น ผลขาดทุนที่เกิดขึ้นตามส่วนต่าง คือ 29 ล้านบาท–12.5 ล้านบาท=16.5 ล้านบาท จึงย่อมไม่ใช่ผลขาดทุนจากการดำเนินกิจการตามปกติ เข้าลักษณะเป็นรายจ่ายต้องห้ามตามมาตรา 65 ตรี (13) แห่งประมวลรัษฎากร บริษัทฯ จึงต้องปรับปรุงบวกกลับผลขาดทุนดังกล่าวในแบบ ภ.ง.ด.50 เพื่อเสียภาษีเงินได้นิติบุคคล อีกทั้งต้องพิจารณา “ราคาตลาด” ของทรัพย์สินดังกล่าว เพิ่มเติมอีกด้วย.
