นายอนันต์ โพธิ์นิ่มแดง รองผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) รักษาการผู้ว่า รฟท. เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการ (บอร์ด) รฟท. ที่มีนายจิรุตม์ วิศาลจิตร เป็นประธาน ได้รับรายงานผลการเจรจาระหว่างบริษัท เอสอาร์ทีแอสเสท จำกัด (SRTA) ซึ่งเป็นบริษัทลูกของ รฟท. และบริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด เกี่ยวกับการใช้ประโยชน์พื้นที่ศูนย์การค้าบริเวณสามเหลี่ยม ย่านพหลโยธิน (โครงการเซ็นทรัลลาดพร้าว) สัญญา 30 ปี โดยเอกชนจะลงทุนเพิ่มเติมประมาณ 4,500 ล้านบาท เพื่อปรับปรุงอาคารเดิม และระบบสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ภายหลังจากสิ้นสุดสัญญาเดิมในปี 2571 โดยไม่ใช่เป็นการรื้อทุบทิ้ง แต่เป็นการปรับปรุงเพิ่มเติม ดูโครงสร้างรองรับแผ่นดินไหว เนื่องจากเป็นอาคารที่ก่อสร้างมานานแล้ว
นายอนันต์ กล่าวต่อว่า ที่ประชุมบอร์ดยังไม่อนุมัติให้ SRTA ไปดำเนินการต่อสัญญาเช่ากับบริษัท เซ็นทรัลฯ โดยได้ขอให้คณะอนุกรรมการกำกับและติดตามการบริหารทรัพย์สินของ รฟท. ซึ่งทำหน้าที่ดูแลการจัดการทรัพย์สินการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ และการสร้างรายได้จากทรัพย์สิน ไปพิจารณารายละเอียด อาทิ ผลตอบแทนทางการเงิน แผนการลงทุน และความคุ้มค่าในระยะยาว เพื่อให้เกิดความรอบคอบ และ รฟท.ได้ประโยชน์สูงสุดจากการบริหารทรัพย์สินนี้ จากนั้นให้นำกลับมาเสนอบอร์ด รฟท. พิจารณาอีกครั้ง
นายอนันต์ กล่าวอีกว่า สำหรับโครงการพัฒนาพื้นที่เซ็นทรัลลาดพร้าว ถือเป็น 1 ใน 10 แปลงที่ดินขนาดใหญ่ของ รฟท. ที่มีมูลค่าทรัพย์สินมากกว่า 500 ล้านบาท ซึ่ง SRTA ได้รับมอบหมายจากบอร์ด รฟท. ให้นำมาบริหารจัดการเชิงพาณิชย์ เพื่อสร้างรายได้ โดยขณะนี้ทั้ง 10 แปลง มีความคืบหน้าการดำเนินงานที่แตกต่างกันไป ซึ่งจะทยอยรายงานความคืบหน้าให้บอร์ด รฟท. รับทราบอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้โครงการที่มีมูลค่าทรัพย์สินเกิน 500 ล้านบาท ต้องเสนอให้บอร์ด รฟท. พิจารณาอนุมัติ ขณะที่โครงการที่มีมูลค่าน้อยกว่า 500 ล้านบาท สามารถให้ผู้ว่า รฟท. พิจารณาดำเนินการได้โดยตรง เพื่อเพิ่มความคล่องตัวในการบริหารจัดการทรัพย์สิน.
ขอบคุณภาพประกอบจากเว็บไซต์ ทรูปลูกปัญญา
