เมื่อวันที่ 16 มิถุนายน 2569 ศาลปกครองสูงสุดมีคำพิพากษากลับคำพิพากษาของศาลปกครองนครราชสีมา โดยมีคำสั่งเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างและใบรับรองการก่อสร้างอาคารห้างค้าปลีก “แม็คโคร” สาขาปากช่อง ตั้งอยู่ริมถนนธนะรัชต์ กม.1 ตำบลหนองน้ำแดง อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา
โดยศาลมีคำสั่งให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองน้ำแดง ดำเนินการเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างอาคารเลขที่ 3/2556 ลงวันที่ 18 มกราคม 2556 ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 รวมถึงใบรับรองการก่อสร้างอาคารเลขที่ 133/2557 ลงวันที่ 17 พฤศจิกายน 2557 หรือดำเนินการแก้ไขในส่วนของพื้นที่ก่อสร้างที่เกินกว่า 300 ตารางเมตร จากพื้นที่รวม 23,908 ตารางเมตร
ศาลเห็นว่า การก่อสร้างอาคารดังกล่าวมีลักษณะเป็นอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งสินค้าอุปโภคบริโภคที่ใช้ในชีวิตประจำวัน ซึ่งตามข้อกำหนดผังเมืองและระเบียบที่เกี่ยวข้อง กำหนดให้พื้นที่ก่อสร้างต้องอยู่ห่างจากเขตเทศบาลเมืองปากช่องไม่น้อยกว่า 15 กิโลเมตร แต่โครงการดังกล่าวตั้งอยู่ห่างเพียงประมาณ 1.5 กิโลเมตร อีกทั้งยังเข้าข่ายขัดต่อผังเมืองรวม ซึ่งกำหนดข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินสำหรับอาคารพาณิชยกรรมขนาดใหญ่
สำหรับคดีนี้ มีประชาชนในพื้นที่อำเภอปากช่องยื่นฟ้ององค์การบริหารส่วนตำบลหนองน้ำแดง และบริษัท สยามแม็คโคร จำกัด (มหาชน) ซึ่งปัจจุบันดำเนินธุรกิจในนาม บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) กรณีการออกใบอนุญาตและใบรับรองการก่อสร้างอาคารดังกล่าว
ศาลปกครองสูงสุดได้อ่านคำพิพากษาเมื่อวันที่ 11 มิถุนายน 2569 โดยวินิจฉัยว่า การออกใบอนุญาตก่อสร้างและใบรับรองดังกล่าวไม่ชอบด้วยกฎหมาย และขัดต่อประกาศกรมโยธาธิการและผังเมือง พ.ศ. 2555 ซึ่งกำหนดข้อห้ามและเงื่อนไขเกี่ยวกับการก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมขนาดใหญ่ในพื้นที่ลักษณะดังกล่าว
ต่อมา เมื่อวันที่ 24 มิถุนายน 2569 นายคำรณ กนกชัชวาล นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองน้ำแดง เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 23 มิถุนายนที่ผ่านมา มีผู้ร้อง 2 ราย ได้แก่ นางสาวทองศรี พุทธวัน และนางสาวพัชรี ตุลาบดี ได้เข้ายื่นหนังสือต่อ อบต. เพื่อขอให้เร่งดำเนินการตามคำพิพากษาศาลปกครองสูงสุด โดยเฉพาะการออกคำสั่งรื้อถอนอาคารในส่วนที่เกิน 300 ตารางเมตร
นายก อบต. ระบุว่า การออกใบอนุญาตก่อสร้างและใบรับรองดังกล่าวเกิดขึ้นก่อนที่ตนจะเข้ารับตำแหน่งในปี 2564 อย่างไรก็ตาม หน่วยงานอยู่ระหว่างพิจารณาดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายภายหลังคำพิพากษา ซึ่งมีกำหนดระยะเวลาดำเนินการภายในกรอบที่กฎหมายกำหนดประมาณไม่เกิน 30 วัน
ทั้งนี้ ได้มีการหารือร่วมกับฝ่ายบริหารและฝ่ายกฎหมายของห้างแม็คโคร เพื่อหาแนวทางดำเนินการตามคำพิพากษาและกรอบกฎหมายที่เกี่ยวข้องต่อไป
