ข้อมูลอย่างเป็นทางการจากรายงานของ สำนักงานสถิติแห่งชาติจีน เปิดเผยถึงภาพรวมของตลาด อสังหาริมทรัพย์จีน ในเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาว่า มีภาวะความผันผวนเกิดขึ้นในลักษณะที่ราคาบ้านและที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองชั้นหนึ่ง ชั้นสอง และชั้นสาม ปรับตัวลดลงในอัตราที่ชะลอตัวลงหรือลดแคบลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยพบว่าราคาเพิ่มสูงขึ้นในเมืองชั้นหนึ่ง ทว่ายังคงมีการปรับลดลงในเมืองชั้นสองและชั้นสาม
เจาะลึกสถานการณ์ตลาดบ้านใหม่ 70 เมืองขนาดใหญ่และกลาง
จากการสำรวจสถานการณ์ด้านราคาของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยสร้างใหม่ในบรรดาเมืองขนาดใหญ่และขนาดกลางจำนวน 70 แห่ง มีรายละเอียดข้อมูลแยกตามระดับเมืองดังต่อไปนี้:
- เมืองชั้นหนึ่ง: ราคาปรับเพิ่มขึ้น 0.2% เมื่อเทียบรายเดือน ซึ่งเป็นการขยายตัวเพิ่มขึ้น 0.1% จากเดือนก่อนหน้า
- เมืองชั้นสอง: ราคาปรับลดลง 0.1% โดยเป็นตัวเลขที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงไปจากเดือนเมษายน
- เมืองชั้นสาม: ราคาปรับลดลง 0.4% ซึ่งคิดเป็นการปรับลดขยายตัวเพิ่มขึ้น 0.1%
ทั้งนี้ ในจำนวนเมืองทั้งหมดที่ทำการสำรวจ พบว่ามี 16 เมืองที่ราคาบ้านใหม่ปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ซึ่งนับเป็นจำนวนที่เพิ่มขึ้นจากเดือนเมษายน 2 เมือง
แนวโน้มราคาตลาดบ้านมือสอง
สำหรับความเคลื่อนไหวทางด้านราคาในส่วนของตลาดบ้านมือสองนั้น ผลสำรวจพบสถิติการปรับตัวในทิศทางที่สอดคล้องกัน โดยราคาบ้านมือสองในกลุ่มเมืองชั้นหนึ่งปรับตัวสูงขึ้นเล็กน้อยที่ 0.2% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้าและไม่มีการเปลี่ยนแปลงไปจากเดือนเมษายน ขณะที่ราคาบ้านมือสองในเมืองชั้นสองปรับลดลง 0.2% และในกลุ่มเมืองชั้นสามราคาปรับลดลง 0.4% ซึ่งถือเป็นการปรับลดที่ขยายตัวขึ้น 0.1% จากเดิม
เครดิต China Media Group (CMG)
