สำนักข่าวเอเอฟพี รายงานจากกรุงปักกิ่ง ประเทศจีน เมื่อวันที่ 10 พ.ค. ว่า เมืองหลายแห่งในจีน กำหนดข้อจำกัดต่าง ๆ และข้อกำหนดสินเชื่อที่เข้มงวดสำหรับการซื้อบ้าน เมื่อกว่า 10 ปีที่แล้ว ในความพยายามลดราคาที่พุ่งสูง และการเก็งกำไรที่แพร่หลาย
ทว่าในปัจจุบัน เมืองต่าง ๆ กำลังยกเลิกนโยบายเหล่านั้นบางส่วน หรือทั้งหมด เพื่อยับยั้งภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ อันเกิดจากวิกฤติหนี้สินในกลุ่มนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์, อุปสงค์ต่ำ และราคาที่ร่วงลง
ทั้งนี้ เมืองหางโจว เมืองเอกของมณฑลเจ้อเจียง ที่อยู่ทางตะวันออก เป็นศูนย์กลางทางเทคโนโลยีและนวัตกรรมของจีน มีประชากรประมาณ 12.5 ล้านคน เป็นหนึ่งในสถานที่ซึ่งเป็นที่ต้องการมากที่สุด และมีราคาแพงที่สุด สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในจีน
เมื่อวันพฤหัสบดีที่ผ่านมา เทศบาลเมืองหางโจว ประกาศยกเลิกข้อจำกัดในการซื้อบ้านทั้งหมด เพื่อส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ดี และมั่นคง โดยผู้ซื้อที่พักภายในเขตเมือง จะไม่ต้องเข้ารับการตรวจสอบคุณสมบัติการซื้ออีกต่อไป
แม้การประกาศดังกล่าวมียอดดูมากกว่า 150 ล้านครั้งอย่างรวดเร็ว บนเว็บไซต์สื่อสังคมออนไลน์ “เว่ยป๋อ” แต่ผู้ใช้งานแพลตฟอร์มจำนวนมาก ต่างตั้งข้อสงสัยว่า การยกเลิกนโยบายจะสร้างความแตกต่างหรือไม่ เนื่องจากราคาบ้านในเมืองหางโจว ยังคงอยู่ในระดับที่คนส่วนใหญ่ไม่สามารถซื้อได้เหมือนเดิม อีกทั้งการปรับลดราคาอย่างมาก อาจทำให้เกิดปัญหาตามมา
อนึ่ง อสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้าง คิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 25% ของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (จีดีพี) ของจีน แต่ภาคส่วนข้างต้นตกอยู่ภายใต้ความตึงเครียดอย่างที่ไม่เกิดขึ้นมาก่อน นับตั้งแต่ปี 2563
ด้านกองทุนการเงินระหว่างประเทศ (ไอเอ็มเอฟ) ระบุเมื่อเดือนที่แล้วว่า การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของจีน จากการระบาดของโรคโควิด-19 อาจชะงักงัน หากวิกฤติอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้รับการแก้ไขอย่างเหมาะสม.
เครดิตภาพ : AFP
