สำนักข่าวเอเอฟพี รายงานจากกรุงปักกิ่ง ประเทศจีน เมื่อวันที่ 19 พ.ค. ว่า อสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้าง คิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 25% ของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (จีดีพี) ของจีน แต่ภาคส่วนนี้ตกอยู่ในความตึงเครียดที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน นับตั้งแต่ปี 2563 หลังทางการจีนเพิ่มความเข้มงวด ในการเข้าถึงสินเชื่อของนักพัฒนา เพื่อพยายามลดหนี้ที่เพิ่มพูน
ภายใต้แรงกดดันที่เพิ่มขึ้น ในการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซบเซา และการรับประกันว่า บ้านว่างหลายล้านหลังจะถูกส่งถึงมือผู้ต้องการที่อยู่อาศัย รัฐบาลปักกิ่งจึงจัดการประชุมทางไกลผ่านระบบวิดีโอคอล เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา โดยมีหน่วยงานกำกับดูแล รวมถึงตัวแทนของธนาคารชั้นนำ, เทศบาล และตลาดอสังหาริมทรัพย์ เข้าร่วม
“เราควรมีความพยายามอย่างมาก ในการส่งเสริมการจัดการโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งถูกขาย หรือเผชิญกับความลำบากในการส่งมอบ” นายเหอ ลี่เฟิง รองนายกรัฐมนตรีจีน กล่าวต่อที่ประชุม
นอกจากนี้ เหอ กล่าวเพิ่มเติมว่า ในเมืองที่มีที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์จำนวนมาก รัฐบาลสามารถสั่งซื้อที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์บางส่วน ในราคาที่สมเหตุสมผลตามความเหมาะสม เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยราคาถูก อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ยังไม่มีการระบุรายละเอียดว่า รัฐบาลสามารถซื้อบ้านได้กี่หลัง
อีกด้านหนึ่ง สื่อของรัฐรายงานว่า ธนาคารกลางจีน และสำนักบริหารกำกับดูแลการเงินแห่งชาติจีน (เอ็นเอฟอาร์เอ) จะปรับลดอัตราเงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก เหลือ 15% และ 25% สำหรับการซื้อบ้านหลังที่ 2
“นี่เป็นอัตราเงินดาวน์ และอัตราดอกเบี้ยจำนองที่ต่ำสุดในประวัติศาสตร์ของจีน ซึ่งนโยบายเหล่านี้ส่งสัญญาณเชิงบวกอย่างมาก และมันจะเป็นประโยชน์อย่างยิ่ง ในการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ” นายเหยียน เยว่จิน ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย จากสถาบันวิจัยอี้จู กล่าวทิ้งท้าย.
เครดิตภาพ : AFP
