นายวิสุทธิ์ จันทร์วัฒรังกูล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “กลุ่มธุรกิจคอนโดแสนสิริ เดินหน้าตามแผนต่อเนื่อง เพื่อขับเคลื่อนกลยุทธ์เชิงรุกให้สอดคล้องกับทิศทางธุรกิจขององค์กร ล่าสุดประกาศเปิดตัว 1 ในโครงการไฮไลต์แห่งปี เอ็กซ์ที เทน เอกมัย มูลค่าโครงการ 7,000 ล้านบาท ตอกย้ำความแข็งแกร่งของแบรนด์ XT ที่ประสบความสำเร็จมาแล้วอย่างต่อเนื่อง จาก 3 โครงการก่อนหน้า มูลค่ารวมกว่า 21,000 ล้านบาท อย่าง XT Ekkamai (เอ็กซ์ที เอกมัย), XT Huaikhwang (เอ็กซ์ที ห้วยขวาง) และ XT Phayathai (เอ็กซ์ที พญาไท) โดดเด่นไม่เหมือนใคร
จากแนวคิดการพัฒนาโครงการ ที่ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์กลุ่มลูกค้าที่ต้องการความยืดหยุ่นในการใช้ชีวิต และเน้นการใช้พื้นที่ส่วนกลาง ผ่านคอนเซ็ปต์ Co-sharing Facilities ซึ่งถือเป็นเอกลักษณ์เฉพาะที่หาไม่ได้จากคู่แข่ง โดยลูกบ้านสามารถเข้าใช้พื้นที่ส่วนกลางของ XT อื่นได้ และรวมถึงโครงการ XT ในอนาคต ทั้งนี้ แบรนด์ XT ได้รับการตอบรับดีเป็นอย่างมาก จากกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ด้วยสัดส่วนโควตาที่เฉลี่ยจาก 3 โครงการ ต่างชาติสูงถึง 47% และยังพิสูจน์ให้เห็นถึงความคุ้มค่าในการลงทุนจากอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) สูงสุดถึง 8% ต่อปี ซึ่งเป็นระดับที่ดึงดูดใจนักลงทุนอย่างมากในภาวะตลาดปัจจุบัน”
เอ็กซ์ที เทน เอกมัย มูลค่า 7,000 ล้านบาท ภายใต้ความร่วมมือของ บมจ.แสนสิริ และ บริษัท มิตซุย ฟุโดซัง เอเชีย ดีเวลลอปเมนท์ (ไทยแลนด์) จำกัด ไลฟ์สไตล์คอนโดมิเนียมใหม่ และ Pets Welcome คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ตั้งอยู่ใจกลางเอกมัย ระหว่างซอยเอกมัย 10 และ 12 เพียง 150 เมตรถึงดองกิ ใกล้ BTS เอกมัย และยังเชื่อมต่อสะดวกทั้งถนนทองหล่อ สุขุมวิท ปรีดีพนมยงค์ เพชรบุรี แวดล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ที่คึกคักในช่วงกลางวันและกลางคืน ทั้งคาเฟ่ คอมมูนิตี้มอลล์และบาร์เท่ ๆ อีกมากมาย โดยที่ดินในย่านเอกมัยมีการเติบโตของราคาประเมินเฉลี่ยถึง 34% ต่อรอบปี และในปัจจุบัน ทำเลนี้มีที่ดินเหลือให้พัฒนาน้อยลง ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาประเมินที่ดินรอบปีปัจจุบันปี 2566-2569 เฉลี่ยอยู่ที่ 350,000 บาทต่อตารางวา ขณะที่ราคาซื้อขายที่ดินจริงตามการประกาศขายที่ดินบนออนไลน์ เฉลี่ยอยู่ที่ 950,000 บาทต่อตารางวา สูงกว่าราคาประเมินถึง 171%
XT 10 Ekkamai ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 5 ไร่ ประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 2 อาคาร อาคาร A สูง 28 และอาคาร B สูง 29 ชั้น (Pets Welcome Building) และอาคารจอดรถ 8 ชั้นพร้อมชั้นใต้ดิน มีจำนวนห้องพักรวม 933 ยูนิต รูปแบบห้องเริ่มต้นตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาด 25 ตารางเมตร ไปจนถึง 3 ห้องนอน ขนาด 107 ตารางเมตร รวมถึงห้องชุดรูปแบบ Loft เพดานสูง มีพื้นที่จอดรถรองรับ 466 คัน หรือคิดเป็น 50% โดยห้องขนาด 30 ตารางเมตร เริ่ม 3.89 ล้าน* ปล่อยเช่าง่าย คุ้มค่าทั้งอยู่เองและลงทุน ด้วยอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) สูงถึง 8% ต่อปี เนื่องจากเป็นโซนที่มีความต้องการสูงจากชาวต่างชาติ แสนสิริคาดการณ์ว่า โครงการนี้จะได้รับผลตอบรับที่ดีเยี่ยมในรอบพรีเซล 16-17 พ.ค. นี้
